Madrid da un nuevo paso en la transformación de su zona norte con la puesta en marcha de un nuevo instrumento de coordinación para uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos del continente. La creación de la Entidad Urbanística Colaboradora de Coordinación (EUCC) de Madrid Nuevo Norte tiene como objetivo asegurar que las infraestructuras y actuaciones que afectan a varios ámbitos del desarrollo se ejecuten de manera coordinada, eficiente y con una planificación común.
Según informa Madrid Nuevo Norte, la constitución de la entidad quedó formalizada mediante escritura pública el pasado 23 de julio de 2026, culminando un proceso iniciado por los cuatro ámbitos que conforman el desarrollo urbanístico. Sus estatutos habían recibido la aprobación inicial de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid en octubre de 2025 y la definitiva en marzo de este año.
La nueva entidad nace como un mecanismo de coordinación previsto tanto en la modificación del Plan General que regula Madrid Nuevo Norte como en la legislación urbanística de la Comunidad de Madrid. Su función será integrar la gestión de aquellas infraestructuras cuya ejecución afecta simultáneamente a distintas zonas del proyecto, evitando actuaciones aisladas y favoreciendo una planificación conjunta.
Entre las principales actuaciones que coordinará figuran infraestructuras estratégicas relacionadas con la movilidad, la prolongación de la calle Agustín de Foxá y diferentes redes de servicios urbanos, como canalizaciones, saneamiento o conexiones mediante puentes, túneles y pasarelas. Asimismo, facilitará la coordinación de otras obras que, aunque se desarrollen en un ámbito concreto, resulten esenciales para garantizar la correcta urbanización del conjunto.
El organismo está integrado por los cuatro ámbitos que conforman Madrid Nuevo Norte: Las Tablas Oeste, Malmea-San Roque-Tres Olivos, Centro de Negocios Chamartín y Estación de Chamartín, además de contar con representación del Ayuntamiento de Madrid.
Durante el acto constitutivo se designó a Miguel Hernández, representante del ámbito Centro de Negocios Chamartín, como presidente de la entidad, mientras que Fidel Sáenz de Ormijana, representante de Estación de Chamartín, asumirá la vicepresidencia. El Ayuntamiento estará representado por Paloma García Romero, delegada del Área de Obras y Equipamientos.
En palabras de Miguel Hernández, recogidas por Madrid Nuevo Norte, la creación de la EUCC representa "un paso decisivo" para afrontar la ejecución del proyecto con una visión compartida, una gestión integrada y una colaboración estrecha entre todos los actores implicados.
Tras la firma de la escritura, el siguiente trámite será la aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento de Madrid y su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid. Una vez completado este proceso, la entidad adquirirá personalidad jurídica propia y plena capacidad para desarrollar sus funciones.
Con este nuevo modelo de gobernanza, Madrid Nuevo Norte incorpora un marco estable de cooperación para coordinar tanto la ejecución como la financiación de las infraestructuras comunes que vertebrarán el futuro desarrollo urbano, reforzando la conexión entre los distintos ámbitos del proyecto y su integración con el resto de la ciudad.
